На первый взгляд, коттедж — он и есть коттедж: стены, крыша, окна. Однако, по словам эксперта, подходы к проектированию и строительству отличаются принципиально.
— Индивидуальные жилые дома, по сути, не нормированы. Владелец сам определяет для себя баланс цены, качества и надежности. Грубо говоря, он может построить себе дом хоть из картона и жить в нем под свою ответственность, — объясняет Андрей Ветер.
В частном строительстве многое зависит от личных предпочтений и бюджета. Одни люди делают ставку на экологичность, другие — на скорость, третьи стремятся минимизировать затраты.
Совсем другое — места массового скопления людей, где требования к безопасности выходят на первый план: гостиничная инфраструктура и базы отдыха. «Нужно обеспечить абсолютную безопасность: пожарную, эвакуационную, санитарную, экологическую», — подчеркивает технический директор.
Планировки и расположение домов рассчитываются так, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации в одном здании она не перекинулась на соседние. Коммерческая деятельность не имеет права вредить потребителю, поэтому такие объекты в обязательном порядке проходят государственную экспертизу — в отличие от частного индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
